• 首页

    HOME
  • 冠领央视

    VIDEO
  • 专业领域

    EXPERTISE
  • 专业团队

    TEAM
  • 胜诉案例

    ABOUT US
  • 冠领新闻

    NEWS
  • 冠领荣誉

    HONOUR
  • 联系我们

    CONTACT US
  • 分所加盟

    JOIN IN

未按法定程序强拆 法庭判决拆除行为违法

2019-11-15 14:59文章来源:北京冠领律师事务所字体: [ ] 阅读:

  征地拆迁过程中,房屋被当成违建遭到强拆,面对损失,张先生兄弟二人决定依法维权,委托北京冠领律师事务所周旭亮律师向法庭提起诉讼,经过法庭质证、辩论,Z终判决拆迁方强拆行为违法,冠领代理的又一起强拆案件获得胜诉。

农村宅基地征收补偿纠纷律师

图片来源于网络,如有问题联系删

  【案情简介】

  张先生兄弟二人在福建某村共同拥有一幢房屋,几年前,相关部门进行“旧城改造”、实施征地拆迁,兄弟二人的房屋在征收范围内,但因房屋合法性和补偿数额等争议,一直未与拆迁方签订拆迁补偿安置协议。

  谁料同年11月,拆迁方突然组织人员包围房屋,用挖掘机拆毁房屋部分门面、窗户和围墙、楼板,导致房屋受到一定程度的损坏。对于拆迁方这样蛮横行为,兄弟二人非常不满,为弥补房屋被破坏的损失,走上了依法维权之路。

  兄弟二人的不满和维权并没有让拆迁方停手,次年3月,房屋全部被拆除。二人经过多方咨询,决定委托北京冠领律师事务所周旭亮律师办理此案。

宅基地房屋被强拆

图片来源于网络,如有问题联系删

  【办案经过】

  向兄弟二人详细了解案情后,周旭亮律师抓紧时间搜集证据,向法庭提起诉讼,请求法庭确认拆迁方强拆行为违法。

  法庭辩论中,拆迁方以房屋是违法建筑为由,拒不承认强拆违法。周旭亮律师直指,拆迁方没有履行合法程序。房屋是否构成违建,需要经过相关部门的调查分析之后才能进一步确定;即使是违法建筑,也必须履行相关的法定程序,不能说拆就拆。拆迁方以拆违的名义直接进行强拆,没有依法行政。

  周旭亮律师的主张获得了法庭的支持,法庭认定拆迁方没有按照法定程序实施强制拆除,没有按照《中华人民共和国行政强制法》第三十五条规定,作出强制执行决定前,应当事先催告当事人履行义务,给予当事人陈述权和申辩权;也未按照《中华人民共和国行政强制法》第三十七条规定,作出书面强制执行决定,告知当事人强制执行的理由和依据、方式和时间、申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限。Z终,判决拆迁方强制拆除行为违法。

房屋强拆赔偿律师

图片来源于网络,如有问题联系删

  【冠领说法】

  房屋强拆有严格的法律程序。即便是行政机关强拆违建房屋,也应该按照《中华人民共和国行政强制法》相关规定,作出强制执行决定前向当事人送达催告书,听取当事人的陈述和申辩;经催告,当事人逾期仍不履行行政决定,且无正当理由的,行政机关可以作出强制执行决定,以书面形式向当事人送达行政强制执行决定书。

  本案中,拆迁方没有向当事人送达催告书、行政强制执行决定书,直接将张先生兄弟二人的房屋作为违建拆除,程序明显违法。
 

撰稿:曾超超
编辑:侯学飞
类型:A 类稿
审稿:段主编
法务:杨玲玉