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房屋征收补偿决定书撤销原则

2019-11-22 10:57文章来源:北京冠领律师事务所字体: [ ] 阅读:

  【案件起源】

  北京冠领律师事务所多次接听到当事人的咨询电话:“已经下达征收补偿决定书,案件是否已经到达强制执行的阶段?”答案必然是否定的。

房屋征收补偿

图片来源于网络,如有问题联系删除

  在房屋征收过程中,被征收人会收到《房屋征收补偿决定书》,面对这份政府行政决定,如果置之不理,您的房屋就会面临被法院强制拆除的危险,此时的您应及时做出定夺,采取有效方法避免被法院强迫拆除。主要方法有两种:1、行政复议。到有违法行为部门的上一级具有直接管辖权的机关依法申请行政复议。2、依法提起诉讼。在收到决定书后6个月内向法院提起诉讼。

  【案情简介】

  北京冠领律师事务所律师赵间东、实习律师杨天鹏曾办理过多宗此类案件,其中有一个案例是这样的:当事人在宜昌市伍家岗夷陵大道拥有合法门面,因伍家岗区夷鹏工棚户区改造项目建设,该房屋被划入征收范围,征收人选定评估机构进行了评估,首次评估房屋金额为10023479元。当事人认为赔偿不合理,对此评估结果不满,结果协商不成,政府下达了《征收补偿决定书》。当事人认为此决定书明显违法,侵犯了当事人合法权益。

  当事人打通了冠领律所的咨询电话,委托律师代理讼诉程序,律师认为政府作出《征收补偿决定书》的实体及程序违法,应依法撤销,并向法院提交了律师搜集到的相关证据,证明政府对确定住宅地改为经营地面积只告知了评估机构,而未告知当事人。

图片来源于网络,如有问题联系删除

  【决胜要点】

  在本案审理过程中,政府于2019年9月11日撤销《征收补偿决定书》。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第(二)款规定:被告改变原违法行为,原告仍要求确认原行政行为违法的,法院依法判决行为违法。此案Z终为原告方胜诉。政府撤销该决定书,继续与当事人沟通协商,合法合理进行拆除。

  从本案可知,《征收补偿决定书》下达后,如果要进行合法维权程序,要及时咨询专业人士,并且在60日内申请行政复议,在诉讼时效内启动诉讼程序。对于补偿不合理,程序不合法的《征收补偿决定书》,当事人有权提出诉讼,要求撤销该决定书,直至相关部门撤销后,当事人才可继续进行后续的维权行为。

  冠领律所拥有丰富办案胜诉经验,竭尽全力为当事人维护自身合法权益!

撰稿:李  想
编辑:侯学飞
类型:B 类稿
审稿:张主编
法务:刘东晓