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政府工作要支持,群众利益更要保护

2019-12-02 11:29文章来源:北京冠领律师事务所字体: [ ] 阅读:

​  【案情简介】

  2016年5月25日,石阡县人民政府作出《关于棚户区改造河西二排街项目房屋征收决定公告》,同日发布《关于印发石阡县棚户区改造河西二排街项目房屋征收补偿方案的通知》,之后自主选定评估机构并作出评估。席某的房屋位于征收拆迁范围之内。因席某未能与征收部门达成征收补偿协议,石阡县人民政府于2018年11月17日作出77号补偿决定。席某认为该征收补偿决定存在认定事实不清、程序违法、评估机构的选定程序和适用不合法、未告知席某选择补偿方式等问题,故委托北京冠领律师事务所以石阡县人民政府为被告诉至法院,请求判决撤销上述房屋征收补偿决定。

图片来源于网络,如有问题联系删

  【开庭结果】

  北京冠领律师事务所刘鹏飞律师、龚俸禄实习律师凭借自己的专业知识,职业素养,敬业精神,通过对案情的有序陈述,举证质证的据理力争,对被告证据真实性、合法性、关联性的巧妙斟酌判断,终于赢得了法官的赞同。贵州省铜仁市中级人民法院依法作出判决:撤销被告石阡县人民政府于2018年11月17日作出的《石阡县人民政府房屋征收补偿决定书》,同时由石阡县人民政府承担案件受理费。

  【决胜要点】

  人民政府既要积极履行职权,也要尊重被征收人的知情权、选择权。

  当征收工作因补偿协议达不成一致意见,征收工作陷入困境时,为了加速征收进程,房屋征收部门可以报请市、县级人民政府作出征收补偿决定,法院对政府做出的合法行政行为应予支持。政府可以依职权作出征收补偿决定,人民法院对人民政府积极履行职权也是鼎力支持的。但是,人民政府在作出决定时同样要尊重被征收人的知情权和选择权,石阡县人民政府对席某的行政决定存在一定瑕疵。

图片来源于网络,如有问题联系删

  根据规定,房屋征收部门在收到房地产价格评估机构的整体评估报告和分户评估报告时,应当将分户的初步评估结果进行公示,将分户评估报告转交给被征收人。而本案中的被告方不仅未予公示,也未向席某转交分户评估报告,侵犯了席某的知情权。

  石阡县人民政府作出的补偿决定仅告知席某具体的货币补偿额,没有依据法律法规的规定给予原告房屋产权调换的选择,侵害了被征收人的选择权。根据规定,被征收人在面对房屋被征收时,既可以选择货币补偿,也可以选择产权调换,也可以选择两者综合补偿,席某的选择权明显收到了侵犯。

  所以,人民政府在履行职权的同时也要维护被征收人的合法合理的利益,尊重被征收人的各项权利。

北京冠领律师事务所

  【冠领提示】

  在房屋征收实务中经常会出现被征收人的合法利益被侵犯的问题,所以,被征收人一旦感觉自己被不公平对待,受到威胁,感觉委屈,一定要第一时间咨询法律工作者,寻求专业律师的帮助。只有在专业房屋征收律师的帮助下,才能明确知道政府是否合法行政,才能维护被征收人的知情权、选择权等各项权利。北京冠领律师事务所从事征收工作已有多年的工作积累,对政府的房屋征收工作已经有了很敏锐的反应,专业的问题找专业的团队来解决才能及时高效的达到胜诉共赢。
 

撰稿:李文新
类型:B 类稿
编辑:侯学飞
审稿:张主编
法务:刘东晓