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北京卫视•法治进行时∣父亲去世后,房产继承是否可以自动过户?

2020-09-03 11:11文章来源:北京冠领律师事务所字体: [ ] 阅读:

  随着社会的发展进步,越来越多的商品房逐渐投放到市场。在有些情况下,房子的继承问题会令人格外关注。毕竟现在房价一直居高不下,对每个家庭来说都是一笔重要的资产。如果家里老人离世,遗嘱是子女继承父母财产的一个主要方式。很多老人在立遗嘱时,都会将资产继承问题进行分配,房产会过户给子女。如果老人在没有立遗嘱的情况下过世,房子的过户问题就是一个要面对的现实问题,北京卫视《法治进行时》的观众李先生就遇到了这样的困扰。

  李先生给栏目组打来电话说,自己的父母有一套房子,但现在父亲去世了,他想知道房产会不会自动过户到母亲名下,需不需要子女的同意签字?

  北京卫视《法治进行时》特邀嘉宾、北京冠领律师事务所执行主任任战敏律师表示:

  首先,继承房产没有自动过户的说法,必须要办理房产继承手续。

  其次,如果李先生父亲去世时,没有留遗嘱或遗赠,母亲、子女都有权继承父亲的遗产,继承人之间就遗产继承能够达成一致意见的,可以签订份额约定书,确定各自的继承份额,凭份额约定书、承诺书去不动产登记中心办理继承手续。

  如果各个继承人无法就遗产继承事宜达成一致,不能签订份额约定书,继承人需要去法院提起诉讼,解决遗产继承问题,法院裁判下来之后,继承人可以凭裁判文书去不动产登记中心办理房产继承手续。

  因此,房子不会自动过户到继承人名下,建议大家遇到类似情况合法办理相关手续,避免不必要纷争。

撰稿:龙艳艳
类型:C 类稿
编辑:闫  慧
审稿:段主编
法务:刘东晓


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