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北京电视台•律师门诊室∣没有签名的遗嘱

2020-09-30 17:27文章来源:北京冠领律师事务所字体: [ ] 阅读:

  张先生的爷爷奶奶一共养育过5个子女,两位老人分别于2005年和2013年相继去世。两位老人有一间房,2011年的时候,奶奶写了一份遗嘱,把房产分给其中三个子女,由于二叔30年前就去世了,所以这份遗嘱中,唯独大儿子也就是张先生的父亲没有继承份额。

  根据遗嘱内容来看,奶奶认为大儿子在2003年拆迁时已经得到其中一间,并得到一套楼房,所以,不应再享受现在的房产继承。张先生的父亲对此不认可,因为爷爷奶奶当年租了两间房管所的房,后来人口多了,爷爷奶奶把房子退给了房管所,表示谁需要谁就交钱租。张先生的父母结婚后就从房管所里承租了这套房子,也拿到了当时的房产证,所以,奶奶所指的那间房其实是张先生父亲自己租的。

  张先生说,奶奶在遗嘱开始就写了她要处理全部房产,而且这份遗嘱是一份代书遗嘱,并没有奶奶的签字。可是,距离奶奶去世已有七年之久,在不清楚房子在谁的名下的情况下,张先生想知道奶奶是否有权利分全部房产?这份遗嘱是否合法有效?

周旭亮律师

图片来源于《律师门诊室》节目,如有问题联系删除

  北京电视台《律师门诊室》特邀嘉宾、北京冠领律师事务所主任周旭亮律师表示:这份代书遗嘱有重大瑕疵。

  一、遗嘱中只有人名章,没有签名,立遗嘱的过程中签名才是自己的行为,人名章和摁手印都是可以被操控的,这份遗嘱在法律上属于法律要件不具备。

  二、这份遗嘱是爷爷去世的时候没有对房产做任何处分,奶奶直接把二人的共同房产做了全部的处分,实际上奶奶对属于爷爷的那份房产是无权处分的。

  三、遗嘱中表示同意将房屋过户到两人名下,由三人进行分配。过户意味着转移房产,和三人分配是矛盾的。

  所以,周律师表示该遗嘱无效。

周旭亮律师

图片来源于《律师门诊室》节目,如有问题联系删除

  那么,张先生的父亲该怎么办呢?

  周律师认为,如果没有其他遗嘱,应按照法定继承,也就是五个兄弟姐妹进行平均分配。同时,建议张先生和家人尽最大可能协商解决,如果协商不成或者协商的时间成本、情绪成本、情感的刺激和伤害更大的话,可以通过法律途径,由法院作为居间机关进行裁断。

  延伸阅读:

  《中华人民共和国继承法》第十七条 :“遗嘱的形式

  公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。”

撰稿:龙艳艳
类型:C 类稿
   编辑:闫 慧
审稿:张主编
法务:刘东晓


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