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男子自称被逼买房,官方回复“不存在的”

2020-10-30 16:16文章来源:北京冠领律师事务所字体: [ ] 阅读:

  山东威海下辖的乳山,与日、韩隔海相望,海岸线200千米,海景房星罗棋布。

  这样一个县级市,却在一天之内上了两次热搜。

  它有着怎样的魔力,能在王一博、蔡徐坤霸榜的热搜中“脱颖而出”,榜上有名?

  国庆长假期间,58岁的姚先生从湖南长沙出发,跟团前往乳山旅游2天。姚先生说这次旅行免除一切费用,当地的同学要包他俩吃住,只需预先支付800元,旅游返程后这笔钱便可全部退还。

  到了乳山后,姚先生才知道旅行团原来是一家房产公司组织的。房产公司几乎没有安排任何行程,除了让一位女员工陪同着他。

  不让出门,也不让睡觉,女员工看着他。

  姚先生称自己曾患有脑梗,身体不是很好。经不住房产公司员工的逼迫,无奈之下,他只好定了一套价格为41万元的海景房,交付了12万3000余元的首付款。

▲ 图片来自“星球视频”截图 如有问题联系删除

  记者联系相关工作人员时,女员工讲述了一个不同的故事:

  这就是看房考察团,她带姚先生吃的好喝的好,住的都是高级酒店。全程免费,只需要去看看房子,买不买都行。来都来了,就支持一下我们的工作。如果要退房就去找开发商,签了合同那就要走法律程序

  旅游被带去购物经常耳闻了,不足为奇。强买强卖,群众们也不是没有遇到过。但旅游被逼迫买房,这种强买强卖,还是难得一见的。不然,也轮不到这事上热搜,是不是?

▲ 图片来自公众号“乳山发布”截图 如有问题联系删除

  然而很快,乳山市于10月26日发布了情况通报。

  通报上说:经调查,姚某某于10月6日在同学的陪同下,参加了金鼎房地产公司组织的看房团来乳山考察,并自愿购房

  目前,就退房事宜双方正在进一步协商。

  事情也许没那么简单。

  但跟团被逼购物倒是常见。万一遭遇强买强卖,怎么办?

  法律分析

  根据《刑法》与《刑法修正案(八)》, 强迫交易罪是指有以下情形之一、情节严重的行为:

  (一)强买强卖商品的;

  (二)强迫他人提供或者接受服务的;

  (三)强迫他人参与或者退出投标、拍卖的;

  (四)强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产的;

  (五)强迫他人参与或者退出特定的经营活动的。

  根据《刑法》第二百二十六条的规定,以暴力、威胁手段强买强卖商品、强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。

  第二百三十一条 单位犯本节第二百二十一条至第二百三十条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本节各该条的规定处罚。

▲ 图片来源于网络 如有问题联系删除

  冠领律师|提醒大家

  异地买房,尤其是看似市场火热的地域,要小心为中介公司的花言巧语所惑。尤其是中老年人购买养老房,要谨慎决定,不贪便宜,不要一时头脑发热交了定金。遇到强买强卖的情况,要尽量保持镇定,及时寻求法律等途径的支持帮助。

 撰稿:遥 夜
类型:C 类稿
   编辑:闫 慧
审稿:段光平
法务:杨玲玉


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