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离婚时,房子拆迁补偿费怎么分配?

2020-11-04 13:58文章来源:北京冠领律师事务所字体: [ ] 阅读:

  离婚过程中,遇到房屋拆迁怎么办?离婚时房屋拆迁补偿款或回迁房是否属于夫妻共同财产,一方是否有权主张分割。今天冠领律师事务所律师团队带你了解这些问题。下面,请看详细回答。

离婚房子拆迁怎么分
图片来源于网络,如有问题联系删

  ①拆迁房屋是一方婚前购买并获得房屋完整产权,房屋属于一方的婚前财产,拆迁安置房或补偿款属于一方所有;

  ②拆迁房屋是一方婚前购买,婚后共同还贷,拆迁后安置房按照婚后共同出资比例享有房屋产权的份额;

  ③拆迁房屋是夫妻共有,婚后拆迁,安置房产权登记为夫妻双方的名字,属于夫妻共同财产;

  ④拆迁房屋是夫妻一方父母的私有住房,婚后该房拆迁,安置房登记产权登记在夫妻一方名下,属于一方的个人财产。产权调换差价是以夫妻共同财产出资结清的,差价及其增值部分由产权所有人给与补偿。

  此外,是否应当分得房屋拆迁款或是否对拆迁房享有所有权份额,还应当结合当地的拆迁政策来具体考量。

  如果当地是按照人口分配拆迁补偿款或安置房,则另一方占有一定的份额;如果分配政策是按户分配,而拆迁房屋属于一方父母,则另一方不享有财产或产权份额;除非该离婚双方在结婚后对房屋进行了改扩建或添附,则该离婚双方具有一定的财产或产权份额。

  以上就是对所提问题的解答,感谢大家关注。如果您需要法律方面的帮助,欢迎致电于您身边的离婚纠纷专家北京冠领律师事务所!
 

撰稿:马晋芝
编辑:侯学飞
法务:马佳斌


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