张先生与蔡女士原本是夫妻关系。在婚姻关系存续期间，两人购买了一套房产，张先生与蔡女士首付房款135000元，余款520000元按揭贷款。
两人背负着房贷的压力整日忙于工作，还要照顾刚上小学三年级的孩子。久而久之，夫妻因缺乏相互理解，经常发生争吵，心情郁闷的张先生还开始酗酒。一次两人吵架后，张先生拿孩子出气，蔡女士此时也爆发了，这件事成为张先生与蔡女士离婚的导火索。两个月后，两人一起去民政局办理了协议离婚，离婚协议中对财产处理约定：房子为男方所有，一辆汽车为女方所有。当日，双方到民政局领取了离婚证。
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两人离婚后，一直由张先生偿还房贷。等到涉案房产所在小区具备了办理不动产产权登记的条件，蔡女士却要求房本里必须写上孩子的名字，否则拒绝协助张先生办理房产证过户手续。
法官说法
法院认为，张先生与蔡女士因感情不和协议离婚，双方签订的离婚协议书是双方当事人的真实意思表示，不违反国家法律法规的强制性规定和限制性规定，也不损害社会公共利益，离婚协议书合法有效，应受法律保护。
张先生要求蔡女士协助办理不动产产权登记手续，因涉案房屋已经具备办理不动产权手续的条件，且双方对涉案房屋的分割已经做出明确约定，符合法律规定和双方约定，法院予以支持。
蔡女士主张涉案房屋加上孩子的名字，但涉案房屋系夫妻共同财产而非家庭财产，双方在分割夫妻共同财产时，未有是否添加孩子名字的约定，且张先生也不同意添加孩子的名字，所以对蔡女士的主张，法院不予支持。
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法条链接
依照《民法典》第二百一十四条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
最终，对于这起所有权确认纠纷案，法院判决蔡女士于判决生效后十日内，协助原告张先生办理涉案房产的不动产权登记手续。
撰稿：王 晨
类型：C 类稿
编辑：侯学飞
审稿：张主编
法务：马佳斌
