冠领律师代理广东深圳店铺转让合同纠纷案助守约方拿回转让款与违约金

　　一笔店面转让的尾款，在多次催讨无果后，最终依靠一纸判决得以收回。在冠领律师的代理下，法院判决支持了原告闫采莲的全部诉求，责令被告吴志勇支付剩余转让款11.33万元、合同约定的违约金2.6万元及维权律师费，并由被告承担全部诉讼费用，有力地维护了守约方的合法权益。

　　2024年6月，闫采莲与吴志勇签订了一份《店面转让合同》，约定以13万元的价格转让一处店铺。合同白纸黑字写明，款项分期支付，并详细规定了违约责任，包括逾期付款的违约金和违约方需承担守约方的律师费。合同签订后，闫采莲如约交付了店铺，但吴志勇在支付了首期1万元及后续零星款项共计1.57万元后，便不再继续付款，经多次催促仍无结果。

　　眼看合同成了一纸空文，闫采莲联系了北京冠领（深圳）律师事务所寻求帮助，律师巫伟受律所指派代理本案。冠领律师全面了解案件后，随即代理闫采莲提起了合同纠纷诉讼。

　　庭审中，面对白纸黑字的合同和明确的违约事实，吴志勇承认签了合同，但辩称双方曾有“口头约定”，说好闫采莲需要在店铺上班，实际转让价是8万元，是闫采莲违约在先，所以他不应支付违约金和律师费。

　　面对被告试图以“口头约定”推翻书面合同的抗辩，冠领律师牢牢抓住本案的核心：一份合法有效的书面合同具有最高的证明力。律师指出，原告已完全履行了交付店铺的主要合同义务，而被告拖欠大部分款项的事实清晰无误，已构成根本违约。至于被告所称的“8万元口头约定”和“需上班”的条件，并没有证据予以证明，其抗辩理由不能成立。

　　法院经审理，采纳了冠领律师的代理意见，认定涉案《店面转让合同》合法有效，吴志勇未按约付款，构成违约，应承担相应的违约责任。2025年12月25日，法院判决吴志勇支付剩余转让款与违约金，总计13万余元，并承担闫采莲支出的律师费。

　　这场诉讼的胜利，是“契约精神”的胜利，也是专业法律服务的价值体现。冠领律师通过精准把握案件焦点，运用扎实的证据和法律论证，成功驳斥了对方缺乏依据的抗辩，维护了委托人的权益。（文中除代理律师外，当事人名字均为化名）

　　撰稿人：霍雨菲

　　审稿人：张冠彬

　　文章类型：原创A