冠领律师代理北京海淀排除妨害纠纷案胜诉并推动占有人腾退房屋

年过九旬的陈女士在北京海淀拥有一套房屋。其儿子去世后，儿媳吴丽长期滞留房屋并存在不当使用行为，严重影响了陈女士的生活安宁。2025年，冠领律师接受陈女士委托，代理其向法院提起排除妨害纠纷诉讼并取得胜诉判决。之后，律师持续跟进案件执行进度，最终推动吴丽搬离腾退案涉房屋，切实维护了陈女士的合法权益。

陈女士与已故丈夫育有三女一子。儿子回国后，携再婚妻子吴丽入住陈女士名下位于北京海淀区的房屋。儿子患病期间，吴丽常与保姆争吵、摔砸物品，甚至将垃圾扔进陈女士房间，导致陈女士多次受惊失眠。儿子去世后，吴丽拒不搬离房屋，还将卧室上锁、乱堆杂物，甚至损坏家中监控设备，随意带外人进出，令陈女士有家难回。

2025年仲夏，不堪其扰的陈女士在女儿的陪伴下，向北京冠领律师事务所求助。冠领总所的郑凌云律师和冠领杭州分所的田星律师接受律所指派，担任陈女士的代理人。针对吴丽妨害物权及老人权益受损的事实，律师代理陈女士向北京市海淀区人民法院提起了排除妨害纠纷诉讼，在庭审中结合监控视频、照片等证据进行充分论述。

2025年11月，法院依法作出判决，判令吴丽限期搬离案涉房屋，将房屋交还给陈女士。然而判决生效后，吴丽拒不执行。对此，律师毫不懈怠，第一时间协助陈女士申请法院强制执行，并持续跟进进展。在36℃高温的夏日，律师赶赴执行现场，配合法官开展大量说服与清退工作。

最终，在司法的强力威慑和律师的不懈推动下，吴丽被强制搬离房屋，陈女士重获居住安宁。2026年8月，陈女士的女儿特意向办案律师赠送锦旗及感谢信，盛赞律师专业尽责的职业精神。（除冠领律师外，本文人物均为化名）

撰稿人：许少清

审稿人：董振杰