冠领律师代理广东广州法定继承纠纷案二审调解成功

2026年的广州，梅雨季节的潮湿似乎总能渗进老城区的骨缝里。对于72岁的周慧琴来说，由于那张一直未更名的房产证，这种湿冷感在过去的几年里一直盘踞在心头。直到今年4月，当北京冠领（广州）律师事务所律师将那份调解书递到她手中时，老人心里那块悬了多年的石头，终于落了地。

故事的源头要追溯到2012年的冬天。那一年，丈夫郭宏突然离世，留下了一个让周慧琴手足无措的烂摊子登记在郭宏名下的夫妻共同房产的继承问题。当时，沉浸在悲痛中的周慧琴并未急于办理过户，她以为这房子理所当然归自己。2025年，她准备置换这套老房子时，才意识到自己必须先完成继承程序才能办理后续手续。

更让她始料未及的是，在查询继承人范围时，一个尘封已久的姓名浮现出来丈夫与前妻所生的女儿郭丽。由于郭宏与前妻离婚时郭丽尚年幼，且此后周慧琴与郭宏组建家庭后，双方几乎断了往来，周慧琴甚至不知道郭丽如今身在何方。

为了推进过户，周慧琴的女儿郭媚帮助老人找到了北京冠领（广州）律师事务所，并委托律所指派的律师程丹粤、汤敏芳代理维权。

冠领律师了解案件后，给出了以郭媚为原告、周慧琴、郭丽为被告，提起法定继承纠纷之诉的代理策略。得到认可后，冠领律师立即调取了郭丽的身份信息，并向法院递交了相关证明材料。

一审法院审理后认为，郭丽为郭宏的法定继承人，判决她享有六分之一的继承权。这个结果让周慧琴无法接受，继续委托冠领律师代理上诉。

冠领律师深知，要拿到百分百的产权，主要的破局点在于说服郭丽放弃继承权。于是，冠领律师制定了“温情牌+法律牌”的双轨策略：一方面向郭丽阐明，虽然法律上她有权继承，但考虑到周慧琴老人年事已高且该房为其唯一居所，从家庭伦理出发，希望她放弃继承；另一方面，律师向郭丽释明法律利弊，指出如果坚持法定继承，房产将处于共有状态，未来若涉及处分、拆迁或再次继承，将产生无穷无尽的麻烦。

2026年4月2日，经过冠领律师多番沟通，在广州市中级人民法院的主持下，各方达成调解协议：郭丽、郭媚放弃上述房屋的继承权，并配合周慧琴办理房屋产权变更手续。

面对僵持的亲情，冠领律师没有机械地适用法条主张共有，而是通过调解促成了一种更符合生活逻辑的解决方案，帮助周慧琴拿到了房屋的全部份额。（除办案律师外，文中人物均为化名）

撰写人：杨佳钰

审核主编：段光平