冠领律师代理广东惠州所有权确认纠纷案胜诉

林女士早年借父亲名义购置惠州房产，父亲去世后，该房产面临被继承分割的风险。为将房产顺利过户至自己名下，她委托北京冠领（深圳）律师事务所代理此案。冠领律师接案后，迅速梳理案件脉络，构建起完整有力的证据链，最终于2025年6月成功为林女士争取到胜诉判决，法院判令相关方协助其办理房产过户手续。

2014年4月，林女士因常年旅居国外，与父亲商量后决定“借名买房”，以父亲名义购买位于惠州某地的房产。2020年父亲及妹妹去世后，房产在林女士以及其母亲、妹夫一家之间发生继承。为保障权益，林女士欲将房产过户到自己名下。因妹夫一家却拒绝协助。林女士求助到冠领（深圳）律所，张兵、李倩律师接受律所指派代理此案。

冠领律师接案后，首先围绕案件核心梳理关键信息，全面收集并整理了能证明案件事实的各类证据，随后向法院提起诉讼。

诉讼中，律师结合《民法典》相关规定，明确林女士与父亲之间存在合法有效的借名买房合同关系，虽房产登记在父亲名下，但根据借名买房的法律性质及实际履行情况，林女士依法享有房屋实际所有权；针对“不动产物权登记与实际权利不符”的争议点，提出“林女士基于借名买房合同享有的债权请求权，优先于妹夫一家基于非实际权利产生的继承主张”的核心观点。

2025年6月，法院经审理，采纳了冠领律师的观点，判决林女士的母亲、妹夫一家于判决生效之日起10日内，协助林女士办理案涉房屋的过户手续。

撰稿人：姚晓婷

审核主编：段光平