冠领律师代理广东东莞男子成功追回垫付的借名买房月供款

　　汪先生的女友张女士借用他的名义在广东东莞贷款购房。二人分手后，张女士停止支付月供。汪先生为其垫付数万元贷款却无法收回，遂向北京冠领（深圳）律师事务所求助。冠领律师通过构建完整证据链还原借名买房事实，于2025年8月帮汪先生成功追回钱款。

　　2022年，张女士因不具备购房资格，与汪先生签订《借用他人名义购房合同》，约定张女士借用汪先生的名义购买一套房屋，购房款、税费及贷款均由张女士承担，房屋全部权利归张女士所有，汪先生仅为名义买受人。随后，汪先生与开发商签订购房合同，并向银行贷款74万元用于购房。

　　起初，汪先生每月都能收到张女士的转账用于偿还房贷。但自2023年9月起，张女士以资金困难为由停止偿还贷款。彼时两人已分手，为维护个人征信，汪先生不得不自行垫付款项。直至2025年2月，经多次催款无果，汪先生委托到冠领（深圳）律所，律师柳青长受律所指派代理该案。

　　冠领律师梳理了汪先生签订的借名买房合同、购房合同、贷款合同，收集了银行流水、微信聊天记录等证据，构建起借名买房的完整证据链，随后代理汪先生提起合同纠纷诉讼。

　　庭审中，张女士否认借名买房事实，主张案涉房屋系汪先生自行购买，且《借用他人名义购房合同》是受胁迫所签。

　　冠领律师则向法官提交证据，阐述购房、贷款、还款的资金流向及合同履行过程。针对微信聊天记录，律师特别指出：汪先生多次催促张女士偿还房贷，张女士明确承认每月还款金额、承诺按时打款，后续沟通中更坦言“房子贷款我这个月没钱给了，你先给着吧”，这一内容清晰印证了她作为实际购房人和还款义务人的身份。

　　2025年8月，法院审理认为，冠领律师提交的证据相互印证，足以充分证明借名买房事实；张女士未提供证据佐证合同是受胁迫所签，亦未报警或提起相关诉讼，其抗辩理由不成立，故判决张女士限期支付汪先生垫付的款项。

　　撰稿人：郭滢

　　审稿人：董振杰

　　文章类型：原创A