冠领律师代理北京东城离婚后财产纠纷案胜诉

　　胜诉公告：由北京冠领律师事务所周旭亮主任、任战敏执行主任督导，张灵岩律师代理的北京东城离婚后财产纠纷案，经由北京市东城区人民法院审理，作出《民事判决书》，判决案涉房屋归委托人所有，被告应按期配合委托人办理产权变更登记手续。

　　近日，冠领律师代理的北京东城离婚后财产纠纷案，迎来了胜诉结果。离婚后，委托人前夫以单位未发产权证为由，始终不配合办理房产过户，致使委托人无法交易房屋。冠领律师通过取证调查，及多项程序，帮助委托人实际实现卖房需求。

　　冯香梅的丈夫乌松在婚内分得一套单位房产，此房产物业费、供暖费等均由单位缴纳。

　　2009年，他们二人协议离婚时，约定该房产归冯香梅所有。

　　离婚后，冯香梅一直未取得房屋产权，且自2016年后实际承担着原由单位缴纳的费用。

　　其曾与乌松多次协商过户事宜，对方都以房屋为单位分房，没有收到产权证等理由拒绝配合。

　　2022年3月，冯香梅有了出售房屋的想法，便欲通过诉讼解决此事。为此，她来到了北京冠领律师事务所寻求帮助。律所委派了经验丰富的张灵岩律师代理此案。

　　冠领律师充分了解房屋情况后，认为要成功立案，还需要准备除离婚证明、离婚协议书之外的其他材料。

　　于是，冠领律师通过与法院多次沟通，申请下来了法院调令，在不动产登记中心拿到了案涉房屋的权属证明材料，确认了房屋所有权人为乌松。同时，还前往户籍单位查询到乌松的常住人口信息。最终，该案以确定的诉求、事实、理由以及被告，成功被立案审理。

　　在诉讼过程中，乌松称其承认案涉房屋归冯香梅所有，但单位没有发放房产证，所以其无法配合办理过户。此外，因单位支付了案涉房屋的物业费、供暖费，所以便没有报销其承租房屋的相应费用。对于此项费用，冯香梅应返还给被告。

　　对此，冠领律师提出，原被告在离婚时签署的《离婚协议书》系双方的真实意思表示，对双方具有法律约束力，双方应按照协议书的内容执行。同时，被告所称关于物业费、供暖费的抗辩意见，与本案诉请没有关系。

　　最终，法院经过审理，采纳了冠领律师的观点，判决案涉房屋归冯香梅所有，乌松应如期配合冯香梅办理产权变更登记手续。

　　不过，乌松并未履行判决书规定的义务。为实际达到委托人的诉求，冠领律师继续代理其向法院申请了强制执行。目前，房屋正在拍卖中。（本文除冠领律师外均为化名）

　　撰稿人：姚晓婷

　　审核主编：董振杰