三十年纠纷三十天了结！冠领律师神速帮委托人分家析产

　　韩高与韩阳系兄弟，二人年纪都已过七十，平日里关系尚好，日常也有走动。可两家人都知道，这对兄弟之间有一个深埋了三十年的心结未解，平时不提还好，但凡有人提起，必然会爆发争吵。家里人眼见两人年纪都大了，再这么冲突下去怕是对身体健康不利，于是向韩高提出：既然你花了三十年一定要争出一个长短，为什么不直接起诉到法院，让法官还一个公道呢？

　　韩高认为此话有理，他仔细梳理了和弟弟起冲突的原因，越想越认为自己确实有理。事情起因还要追溯至两人的父母去世时在北京市顺义区留下的一处祖产。1987年2月，韩高与韩阳进行分家，在上述房屋内订立了《分家单》，约定房产中东侧房屋归韩高所有，西侧归韩阳所有。

　　但到了1992年前后，韩阳在未告知哥哥的情况下，将房屋申请登记在自己名下并办理了宅基地证。几年后韩高得知此事大为光火，多次找到弟弟索要《分家单》中约定属于他的一半房屋，但韩阳却说房子登记在他名下就是他的，拒不交出。

　　韩高此后尝试过各种努力，但无论是家里人出面还是村委会调解，韩阳都像石头一样硬是不让步。韩高不愿与弟弟闹得太僵，事情便一直没有解决。韩高每每想起此事，都感觉心里好像扎了一根刺，这一扎就是三十年。

　　时间来到2022年，韩高终于选择听从家人的建议，去法院提起了诉讼。但在庭前调解阶段，调解员表示房子没有他的份儿并劝他撤诉。韩高对法律实务并不精通，还以为事情已经板上钉钉再也无法更改，于是心灰意冷地撤回了起诉。

　　撤诉后韩高备受打击、郁郁寡欢，家人再次劝说他道：“你一个快要八十岁的人，书没念过几年，哪里搞得懂法律是怎么规定的，不如去请一位律师，问问专业人士的意见。”韩高其实也不甘心，于是决定最后再试一次。经过多方比较，他选择了北京冠领律师事务所，希望得到律师的帮助。冠领律所经过研判接受了委托，委派在家事、合同领域经验丰富的马思琪律师承办此案。

　　冠领律师详细了解案情始末后，指导韩高收集、整理证据，代理他向法院提起诉讼。庭前调解阶段，调解员再次要求韩高撤诉，声称法院现在不受理这类案子，如果不撤诉的话最终也会被驳回起诉。冠领律师坚决要帮助韩高维权。

　　到了审判阶段，法官又要求韩高撤诉，被冠领律师拒绝后，又要求冠领律师更改案由，表示本案涉及宅基地纠纷，属于行政纠纷，并认为本案不是分家析产纠纷，而应该是继承纠纷。

　　冠领律师立足法律向法院提出：韩高要求案涉房屋的所有权和院落的使用权，与宅基地无关，属于民事诉讼的受理范围。韩高是以《分家单》为由提起的分家析产诉讼，而不是以法定继承纠纷提起的继承诉讼。

　　法院采纳了冠领律师的意见，案件得以顺利开庭审理。韩阳到庭后，主动提出愿意调解，冠领律师遂代理韩高与对方沟通具体细节，最终双方达成一致：确认案涉房屋宅院内北数第一排正房5间归韩高所有，该房屋所在的后院由韩高使用。

　　2023年7月，法院作出《民事调解书》，此时距离冠领律师代理立案仅过去了不到一个月。冠领律师以深厚的法律功底、不卑不亢的办案态度，帮助委托人一举了结了绵延三十年的纠纷，赢得了委托人发自内心的感谢。（文中除代理律师外，当事人均为化名）

　　撰稿人：谷楠

　　审稿人：董振杰