冠领律师代理上海父母应诉分割房产纠纷案二审再胜助老人守住安居

　　2026年3月，上海市第一中级人民法院就一起共有房产分割纠纷作出终审裁定：确认在派出所主持下达成的《房产分割协议》合法有效，驳回上诉人小林要求重新分割父母房产的诉讼请求。冠领律师凭借精准的法律分析，成功守护了林老伯夫妇的财产权益。

　　林老伯夫妇与儿子小林共有三套上海房产，因对小林婚姻变动不满，家庭矛盾持续升级，双方就房屋使用、产权归属多次发生争执。为化解僵局，2025年6月，在辖区派出所民警主持调解下，小林与林老伯夫妇签订《房产分割协议》，明确约定小林自愿放弃其中两套房屋所有权，并配合办理产权变更登记。

　　然而协议签订后不久，小林却突然反悔，以共有物分割为由将父母诉至法院，要求重新分割已约定归父母所有的两处房产。两位老人面对突如其来的诉讼既无奈又忧心，经多方咨询后，联系到北京冠领（上海）律师事务所，律所指派刘肖祥、杨丽丽律师承办此案。

　　冠领律师迅速调取派出所调解笔录、梳理购房付款凭证、整理搬离交接记录，精准锚定案件核心：《房产分割协议》系公安机关主持下各方真实意思表示，内容公平、程序合法且已部分履行，依法具有约束力。律师在一审中明确提出，协议未被撤销前，不得径行主张分割。一审法院采纳律师意见，裁定驳回小林起诉。

　　小林不服，向上海市第一中级人民法院提起上诉，主张案涉协议为赠与且已撤销，要求二审法院发回重审或依法改判。

　　二审庭审中，冠领律师紧扣事实与法律，清晰回应：协议明确载明“小林自愿放弃所有权”，说明协议是在公安机关主持下达成的共有财产分割安排，并非单方赠与；上诉人未能举证证明协议存在无效或可撤销情形，其单方反悔缺乏法律支撑。

　　二审法院经审理认定，小林的诉讼请求与《房产分割协议》内容相悖，在该协议未被依法确认无效或撤销前，其径直起诉要求分割房屋缺乏必要条件及依据。2026年3月19日，二审法院作出终审裁定：驳回上诉，维持原裁定。（除代理律师外，文中当事人姓名均为化名）

　　撰稿人：朱晋依

　　审稿人：张冠彬

　　文章类型：原创A