冠领律师代理浙江台州赠与合同纠纷案顺利调解

在中国广袤的土地上，无数老人怀揣着“落叶归根”的执念。然而，现实中或许存在着诸多阻碍家乡的房产已易主，曾经的赡养承诺沦为空谈……此时，老人的晚年该如何安放？这不仅是法律问题，更是对亲情与伦理的考验。2025年底，北京冠领（武汉）律师事务所的律师跨越千里，用专业与温情为一位渴望归乡的老人铺就了从败诉到安居的归途。

故事始于浙江台州。多年前，王女士的老伴做主，将夫妻共有的一套房屋赠与儿子杨磊（化名），条件是杨磊须保障王女士在该房屋安享晚年并全面履行赡养义务。然而，老伴去世后，儿子儿媳对王女士却日渐冷淡、疏于照料，曾经养老送终的承诺在现实摩擦中逐渐支离破碎。女儿杨欣（化名）看不过去，便将王女士接到武汉生活。

但对于土生土长的浙江老人而言，异乡生活再安稳，也抵不过“家乡”二字的分量。2025年，年过七旬的王女士执着于“落叶归根”，她一次次念叨着想回台州老家，却又害怕回去后再次遭到儿子一家苛待。犹豫再三，王女士决定起诉，以杨磊不履行赡养义务为由请求撤销房屋赠与。

一审中，杨磊辩称，母亲是自愿离家，并非自己不赡养。法院以证据不足为由驳回了王女士的诉讼请求。

败诉后，王女士没有放弃，随之提起上诉。杨欣也积极为母亲寻找更专业的法律支持。2025年10月，她们找到了北京冠领（武汉）律师事务所，律所指派律师肖睿代理此案。

接手案件后，冠领律师意识到，此案的关键在于证明杨磊不履行赡养义务，但这类家庭内部矛盾往往比较隐蔽，取证极为困难。

开庭前一周，冠领律师随王女士母女赶回台州老家。那几天，律师陪着她们走街串巷，挨家挨户找亲戚、邻居、老友谈话，请他们回忆杨磊这些年对待母亲的真实情况。几位证人对着镜头讲述所见所闻，一段段视频证言被记录下来。这些来自邻里与亲人的声音有力地反驳了杨磊关于“母亲自愿离家”的说法。

二审开庭当天，法官根据冠领律师提交的证人证言当庭批评了杨磊，案件走向开始转变。

然而，尽管证据占据明显优势，冠领律师并未因此松懈。律师深知，单纯的诉讼胜负并非最终目标王女士的核心诉求不是争夺房产，而是安享晚年。若法院判决撤销赠与，王女士虽能拿回房屋，日常起居仍需依赖杨磊一家照料；一旦母子矛盾进一步激化，即便官司胜诉，杨磊若心怀怨恨，老人的处境只会更加艰难。基于对王女士长远利益的考量，冠领律师在庭审中极力推动双方调解。

律师晓之以理、动之以情，向杨磊阐明赡养父母既是法定义务，也是为人子女的底线，同时耐心疏导双方情绪、弥合分歧。

2025年12月，在法院的主持下，经过律师的反复沟通，双方达成了调解协议：王女士有权在案涉房屋中居住至终老，儿子杨磊须履行赡养义务。

从一审败诉到二审圆满调解，冠领律师临危受命，凭借精准研判扭转局面，既守住了老人的居住权益，也修复了母子亲情。如今，杨磊已将王女士接回台州老家悉心照料，老人得以圆梦故土，安享晚年。

撰稿人：郭滢

审稿人：段光平