冠领律师代理北京东城继承纠纷案助委托人达成和解获满意折价款

　　胜诉公告：由北京冠领律师事务所主任周旭亮、执行主任任战敏督导，洪昊律师代理的北京东城继承纠纷案，经由北京市东城区人民法院审查，作出《民事裁定书》，准许原告（委托人）撤诉。

　　一套房产，两份遗嘱，北京东城姐弟二人因继承问题起纠纷，2023年12月，冠领律师受姐姐委托代理本案。在姐姐的公证遗嘱因时间先于弟弟的代书遗嘱，依法不能适用的情况下，冠领律师全面分析，以出色的沟通能力“扭转”局面，推动姐弟二人达成协议，助姐姐拿到满意的折价款。

　　姐姐名叫刘美芳，父亲早逝，弟弟在外工作，她没有结婚，多年来一直与母亲一起生活，肩负照顾母亲日常起居的重任。为了刘美芳未来生活有所保障，刘美芳的母亲特意办理了公证遗嘱，将名下的一套房产留给了女儿。

　　刘美芳感激母亲的关怀，更加全心全意地孝顺母亲，为其养老送终。然而，2023年母亲离世后，弟弟却拿着落款时间为母亲去世前一个月的代书遗嘱主张继承房屋，声称这才是母亲的真实意愿。

　　面对这一突如其来的变故，刘美芳陷入了困惑与无助之中。她决定向专业人士求助。经过朋友介绍，刘美芳联系上北京冠领律师事务所。冠领律所经过研判接受委托，委派洪昊律师承办此案。

　　冠领律师介入后了解到，刘美芳之所以如此慌张，是因为在她看来，弟弟各方面都很优秀，一直是她与母亲的主心骨，面对弟弟的主张，她内心一方面是多年来习惯性的信服，一方面又是对两份遗嘱的不解与困惑。

　　冠领律师立刻意识到，这不仅仅是一起简单的继承纠纷案，更涉及家庭成员之间的信任与情感。因此，他首先与刘美芳进行深入沟通，深挖细节，确保全面掌握案件情况。同时展开一系列调查工作，运用专业知识，最终确认两份遗嘱都符合法定程序，也均为刘美芳母亲的真实意思表示。

　　事实已在眼前，刘美芳不再纠结母亲为何留下两份遗嘱，但她认为，即便两个遗嘱都是真的，公证遗嘱的法律效力也高于其他形式的遗嘱，该房产还是应当由她继承。

　　冠领律师引用法律指出刘美芳的“思维误区”，《民法典》实施后，公证遗嘱的效力不再优先，被继承人在民法典施行前立有公证遗嘱，民法典施行后又立有新遗嘱，其死亡后，因该数份遗嘱内容相抵触发生争议的，以最后的遗嘱为准。

　　也就是说，现在的情况对刘美芳是非常不利的，但冠领律师沉着冷静，立即将重心从争取继承转到争取利益上。冠领律师发现，刘美芳父亲名下的房产当年由她弟弟继承，刘美芳并未主张分毫利益，而按理来说，该房产应按照法定继承处理。

　　基于这一点，冠领律师积极与刘美芳弟弟沟通，讲法讲情，分析利弊。从实际情况出发，引导他们理性地看待问题，维护家庭的和谐与团结。在弟弟态度松动后，顺势给出了一份既公平又合理的协议草案，建议以折价款的方式“弥补”刘美芳的损失，推动双方调解。

　　该协议既考虑了刘美芳的合法权益，同时也尊重了弟弟的合理诉求，得到了姐弟二人的认可，成功“扭转”了对刘美芳的不利局面。在冠领律师的努力下，姐弟二人签下协议。

　　虽未继承房产，但拿到了满意的折价款，刘美芳心愿已了，向法院申请了撤诉。姐弟二人妥善地解决了纠纷，避免了一家人对簿公堂的尴尬境地，维系了家庭的和睦。案件结束后，刘美芳多次致电，感谢冠领律师的辛勤付出和专业指导。（文中除代理律师外，当事人均为化名）

　　撰稿人：李姗珊

　　审稿人：董振杰