冠领律师代理广东东莞涉台离婚后财产纠纷案调解取得房屋所有权

　　台湾的张先生与东莞的前妻离婚时未分割财产，离婚后麻烦重重。为了断关系，他委托北京冠领（深圳）律师事务所律师代理提起离婚后财产纠纷之诉。近日，冠领律师通过专业、高效的谈判，最终促成双方达成和解，张先生取得房屋所有权。

　　张先生是中国台湾人，平时在深圳工作。疫情期间，他和妻子王女士离婚，因张先生未到庭，法院仅判决双方离婚，对共同购买的位于东莞的房屋未做分割。离婚后，房屋一直由王女士收取租金。

　　2025年，为了分割房产维护权益，张先生委托北京冠领（深圳）律师事务所指派的刘金姣律师代理自己提起离婚后财产纠纷之诉。

　　接受委托后，冠领律师与张先生沟通后得知，因当年无购房资格，购买该房时张先生通过朋友将资金打给前妻，如今前妻咬定该笔出资属于自有出资，并主张分割60%的房产。于是，冠领律师通过查找当年张先生支付首付款的资金流水，固定了张先生的出资的事实。立案后，为避免法院将该笔借款认定为婚前赠与，冠领律师引用《民法典婚姻家庭编解释（二）》的相关内容向审判法官释法明理。了解到王女士离婚后不久便购买了房屋，存在使用婚内财产的嫌疑，冠领律师便以此为突破口开展案件调解工作。

　　调解过程中，冠领律师态度诚恳地向对方主张，在尊重房产现有登记状态及双方实际贡献的基础上，确定一个双方都能接受的折价补偿方案，既能避免冗长的诉讼又能了结双方多年的纠纷。冠领律师综合案涉房屋市值、双方贡献情况及实际需要，提出王女士占有10%的分割方案。

　　与对方律师进行了多轮磋商、博弈后，双方最终在法院的主持下达成调解协议：涉案房产归张先生所有，张先生分期向王女士支付共计19.5万元补偿款；王女士配合办理产权过户手续；双方其他财产及债权债务互不追究。

　　撰写人：杨佳钰

　　审核主编：段光平

　　稿件类型：原创A