弟弟霸占老房将父亲“拒之门外”，冠领律师代理调解助委托人拿回83万房屋折价款

“你孩子都没了，要房子有什么用，活该你断子绝孙……”2025年底，成都一处老旧居民房前，这声声刺耳的咒骂当众炸开。年近六旬的王澄被亲弟弟王伟这些恶毒的话气得浑身发抖，丧子之痛是她心底深处最不愿被揭开的伤疤。悲愤之下，王澄与弟弟发生了肢体冲突。

这场风波的起因，要从2025年1月21日母亲的离世说起。母亲去世后留下一套夫妻共有的老房产，此前法院已出具生效判决，明确划定房屋产权份额：父亲占三分之二，姐姐和弟弟各占六分之一。

但在利益面前，弟弟王伟竟仗着自己一直住在老房子里，在未征得父亲和姐姐同意的情况下，私自换锁，独占了整套房屋，将年过九旬的老父亲“拒之门外”，让本该颐养天年的王老先生只能寄居在女儿家中。

此次激烈冲突过后，姐弟二人因名誉权纠纷，再次对簿公堂。一次次的对峙和争执，让原本稀薄的姐弟亲情彻底破碎。看着日益苍老的父亲，王澄深感无力，为了摆脱这场房产分割纠纷，与出言不逊的弟弟划清界限，她走进了北京冠领（成都）律师事务所。律所经研判，指派了办案经验丰富的刘愿律师代理这起案件。

接受委托后，律师梳理案情，固定案件相关证据后，代理委托人向法院提起了共有物分割纠纷之诉，主张依法分割案涉房产，维护王澄与父亲的合法财产权益。

庭审中，律师充分举证证实了王伟独占房产、侵害共有权的全部事实，开庭结束后，冠领律师通过与法官沟通，得知法官支持王澄诉求。

案子很大概率会胜诉，但王澄却开心不起来。她明白，王伟态度强硬、不顾亲情，如果只是打官司要求他搬离，执行过程恐怕会再次陷入僵局，还会产生纠纷。

律师了解到王澄的顾虑后，结合多年办案经验制定了一套务实的方案。律师建议王澄：虽然父亲份额大，但考虑到王老先生高龄，拿回老房子不仅要面对弟弟的持续骚扰，后续维护也麻烦。不如顺水推舟，将房产给弟弟，让父亲手里拿着份额折价现金养老，这才是真正的“落袋为安”。王澄当即表示认可与支持。

随后，律师主动对接承办法官，希望能够在法院的主持下现场进行沟通调解。

调解现场，律师清晰地表达出委托人希望彻底终结所有矛盾，不再被家事纠纷持续消耗，让老人安享晚年的核心诉求。

与此同时，冠领律师也考虑到：将父亲名下三分之二房产份额变现之后，未来依旧有可能产生新的继承纠纷，如果不提前把相关问题约定清楚，待父亲去世后，王伟很可能会再次提出主张，要求继承这笔已经兑付的款项，届时姐弟之间又会出现纠纷。

为此，律师在调解谈判中据理力争，要求王伟在支付补偿款的同时，必须明确放弃未来对这笔特定款项的继承权主张，并敲定房屋过户全部细则，约定后续房屋过户产生的所有手续费、税费均由王伟全额承担。

2026年4月15日，法院出具《民事调解书》，确认了双方达成的协议：被告王伟于2026年4月25日前，向原告王老先生、王澄支付房屋折价款83万余元。原告在收到款项后，于5月29日前配合办理房屋过户手续，所有费用由被告王伟承担。若任何一方未按约定履行，另一方有权直接申请强制执行。

至此，这起案件终于落幕。最终，冠领律师成功让被告王伟放弃了对这笔补偿金额未来的继承权，这一事实完整记录在调解笔录中，具备完整法律效力。

亲情本应是温暖的，但当它被利益蒙蔽，法律就是维护自身合法权益的武器。在这起令人寒心的争夺财产案中，冠领律师不仅助委托人拿回了83万余元的房屋折价款，更通过专业的法律策略达成委托人“案结事了、无后患”的全部诉求。（除办案律师外，文中人物均为化名）

撰稿人：杜璐璐

审稿人：段光平