冠领律师代理上诉调解法定继承纠纷案，助广州母女成功守住完整房屋产权

广州的潘女士与其母亲欲办理父亲遗留房屋的过户手续，却因素未谋面的同父异母姐姐李女士的存在而陷入继承困境。2025年，北京冠领（广州）律师事务所受潘女士委托提起诉讼，法院判决三人均等继承房产份额。潘女士不服，继续委托冠领律师代理上诉。2026年4月，律师通过调解成功帮母女二人守住房屋完整产权。

潘女士的父亲名下有一套位于广州的房屋，是她父母婚后购置的夫妻共同财产。潘父去世后，潘女士与母亲办理过户手续时，意外发现潘父与前妻还有一个女儿李女士。因双方多年不曾联系，李女士下落不明，房屋过户陷入僵局。为解决此难题，潘女士委托到冠领（广州）律所。律师汤敏芳、程丹粤受律所指派代理此案。

冠领律师了解案情后，调取了潘父的死亡证明、房产信息等材料，并结合过往办案经验制定应对策略：先以潘母为被告提起法定继承纠纷诉讼，再通过法律程序查明李女士的身份信息。

法院立案后，律师经调查成功找到李女士，并将其追加为被告。然而，由于双方就继承份额存在分歧，一审法院虽确认案涉房屋为夫妻共同财产、仅其中一半份额属于遗产，但最终依据法定继承规则，判决李女士继承该房屋六分之一的份额。潘女士与母亲想要进一步争取房产权益，遂再次委托冠领律师提起上诉。

二审期间，冠领律师调整策略，将工作重心转向调解。律师多次与李女士耐心沟通，从房屋贡献、家庭伦理及情感角度切入，最终成功说服其同意放弃继承权。同时，考虑到潘母所占份额较多，为简化流程，潘女士与母亲内部达成一致，明确由潘母取得房屋全部产权。

2026年4月，法院出具《民事调解书》，载明潘父名下的案涉房屋份额由潘母一人继承，潘女士与李女士需配合潘母办理产权变更登记手续。至此，潘女士母女的继承难题得以圆满解决，二人顺利守住了房屋的全部产权。

撰稿人：郭滢

审稿人：董振杰