冠领律师代理广州继承纠纷案，助委托人依法取得1/5房产份额

2025年初，广州的秦云因父母留下的房产被弟媳独占，联系到北京冠领（广州）律师事务所求助。律师认为秦云所持遗嘱不满足形式要件，可依据法定继承实现分割房产、确定份额的核心诉求，并指出弟媳关于装修费的主张无合法依据。据此，律师代理秦云提起诉讼。经审理，法院认定遗嘱无效，遂按照法定继承，判决秦云等人各占1/5产权份额。

秦云的父母相继于1994年、1998年离世，留下一套位于广州市的房产。该房屋一直由秦刚（秦云的弟弟）一家居住使用。2016年，秦刚因病去世，其妻楚艳红与女儿秦紫儿继续占有该房屋，并将房屋对外出租。秦云多次就继承事宜与楚艳红沟通，始终未获回应。无奈之下，秦云委托北京冠领（广州）律师事务所，律所指派朱启立律师代理此案。

秦云告知律师，房产证、家庭户口本等均在楚艳红手中，她能提供的仅有其父亲留下的一份自书遗嘱，其中载明房屋由秦云与秦刚继承。然而律师发现，该遗嘱缺失被继承人签名和日期，不满足自书遗嘱的形式要件，很可能被认定为无效。于是，律师向秦云释明风险，并提出即便遗嘱无效，秦云作为法定继承人，依然可以主张按照法定继承享有房产份额。明确诉讼策略后，律师以楚艳红母女与秦云的另外三个姐妹为被告，代理秦云提起诉讼，请求按照遗嘱或法定继承分割案涉房产。

庭审中，楚艳红称其曾于2020年对房屋进行装修改造，花费近19万元，并就此主张多分遗产。其余被告未提出抗辩意见。

冠领律师依法反驳：楚艳红未能提供充分证据证明其支付装修费的主张，应承担举证不能的不利后果；即使装修属实，但因该装修行为是在被继承人死亡后发生，属于对遗产的添附，而非对被继承人的扶养，客观上已不能使被继承人本人受益，不能就此主张多分遗产。

2026年5月，经审理，法院认为遗嘱缺少遗嘱人签名，且未注明年、月、日，应属于无效遗嘱；同时，因楚艳红当庭表示放弃继承份额，故本应由秦刚所继承的份额，由其女儿秦紫儿继承。最终法院判决秦云等继承人按照法定继承，各自享有1/5房产份额。（除冠领律师外，文中人物均为化名）

撰稿人：朱晋依

审稿人：张冠彬