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土地确权纠纷怎么解决,我需要怎么维权?

2020-07-27 16:55文章来源:北京冠领律师事务所字体: [ ] 阅读:

    不同的土地纠纷问题根据具体情况来进行解决,常见的土地纠纷有三种。
    1、土地侵权纠纷
    土地侵权纠纷,由当事人协商解决。协商不成的,可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的,可以以对方当事人为被告提起民事诉讼;当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。
    2、土地行政争议
    土地行政争议,按一般行政复议及行政诉讼程序处理。
    3、土地确权纠纷
    土地确权纠纷,先由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理;单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起30日内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼。
其中土地确权争议我们提示注意以下几点
    1.村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地,应当依法进行确权登记发证,确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记。
    2.运用土地确权原则和方法,确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体,以及权利内容等。
    3.掌握土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关、处理程序;运用有关土地权属争议调处的规定,对具体争议案件提出处理方式和程序。
    4.运用土地确权和争议调处法律、政策,针对具体争议案例进行分析,提出处理意见。
现在随着农村各项立法的不断完善,农民的各项权益也有了更好的保障,如果这些方式都不能让农民们得到满意,最后还可以对仲裁的结果进行上诉,提升到司法的高度,进一步维护自己对土地的合法所有权。